1993〜2003年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ヒルズ行徳
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,158万円
58.2万円/㎡
2,665
3,661
4,656
5,651
AI査定結果
推定相場価格
4,158万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,661万円〜4,656万円
51.3万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月4日
ヒルズ行徳
3,880万円（54.3万円/㎡）/ 1階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,880万円 | 54.3万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 2,980万円 | 41.7万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は56.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ヒルズ行徳 市川市福栄一丁目 | 行徳駅9分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/14 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 4,180万円 | 65.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,999万円 | 59.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,400万円 | 63.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/14 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/29 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,890万円 | 66.0万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ市川グレイスフォルム 市川市新田二丁目 | 市川駅10分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/08 | モア・ステージ市川メディックス 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.86㎡ | 4LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | モアステージ市川MEDIX 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 菅野駅21分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/20 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/18 | ダイアパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/30 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,480万円 | 55.2万円 | 81.23㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ソフトタウン行徳A棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 285戸 / RC造
ライオンズマンション市川行徳
千葉県市川市入船
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 14分
1987年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
ソフトタウン行徳C棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 16分
1975年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
レクセルマンション行徳第2
千葉県市川市末広二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
朝日南市川マンション
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 8分
1976年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
行徳アーバンライフ
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
ハイライフ第1行徳
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 75戸 / RC造